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임대 주택 집 수리비, 임대인과 임차인 중 누가 부담해야 할까?

영화 기생충에서 지하실에 사는 기택 가족은 비가 새는 천장과 무너져내리는 집을 감내해야 했죠. 현실에서도 임차인들은 종종 주택의 수리 문제로 인해 불편을 겪고, 임대인은 과연 이 수리비를 누가 부담해야 할지 헷갈리기 마련입니다. 여기서 궁금한 점은, 이런 수리비를 누가 부담하는 것이 맞을까요?임대인과 임차인의 수리 책임 기준법적으로는 임대인과 임차인의 수리 의무를 명확하게 구분하지 않는 경우가 많습니다. 법에서는 큰 틀에서 "주요 시설물에 대한 수리 책임은 임대인에게 있으며, 임차인의 고의나 과실로 발생한 파손이나 경미한 수리는 임차인이 부담한다"라고만 규정하고 있죠. 이런 모호함 때문에 실제 현장에서는 수리비 부담을 둘러싼 분쟁이 자주 일어나곤 합니다.일부 임대인은 임차인의 작은 요청에도 스트레스를 받..

부동산경제 2024.09.24

하슬라 뜻, 즈므 뜻과 의미

한 번쯤은 영화에서 보았을 법한 풍경, 끝없이 펼쳐진 푸른 바다와 그 위로 번지는 붉은 석양을 떠올리면 어떤 느낌이 드나요? 강릉의 옛 이름 '하슬라'와 동해를 뜻하는 '즈므'는 바로 그 장면 속에서 탄생한 단어들입니다. 하지만 이 이름들 속에는 단순히 아름다운 자연만 담겨 있는 게 아닙니다. 역사를 거슬러 올라가면, 이 단어들 속에 깃든 흥미로운 이야기들이 숨어있습니다.하슬라 何瑟羅명사│지명 강원도 강릉의 옛 이름. 고구려에 속했다가 신라 진흥왕 때 신라의 영토가 되었다. 지증왕 13년(512)에 주(州)를 설치하였고, 선덕 여왕 8년(639)에 북소경(北小京)으로 개칭하였다. 무열왕 5년(658)에는 소경을 폐지하고 다시 주(州)로 하였고, 경덕왕 16년(757)에 이르러 명주(溟州)로 개칭하였다.출..

상식 2024.09.24

곤조, 깜냥│뜻과 쓰임, 어원까지 알아보자

우리가 일상에서 만나는 사람들 중엔 어떤 일에 고집을 부리거나, 자신의 능력을 정확히 파악해 그에 맞게 행동하는 이들이 있습니다. 이런 모습을 설명할 때 '곤조'와 '깜냥'이라는 단어가 떠오르는데요. 두 단어는 서로 다른 의미를 지니면서도 흥미로운 대조를 이룹니다. 그래서 오늘은 이 두 단어의 의미와 어원, 그리고 실제 상황에서 어떻게 쓰이는지 함께 알아보려 합니다.1. '곤조'의 의미와 유래'곤조'는 일본어에서 유래된 단어로, 원래는 '근성'이나 '본성'을 뜻했지만 우리나라에서는 다소 부정적인 의미로 자리 잡았습니다. 우리가 흔히 말하는 곤조는 쓸데없는 고집이나 고약한 성질을 가리키는 말입니다. 예를 들어, 합리적인 대화나 논의를 할 때 상대방이 끝까지 자신의 의견만을 고집하며 타협하지 않으려는 모습을..

상식 2024.09.23

아방가르드 뜻│전쟁터에서 시작된 예술의 선봉

에서 주인공 네오가 빨간 약을 선택하고 현실의 경계를 넘어서게 되는 순간을 기억하나요? 그 장면처럼, ‘아방가르드’라는 말도 우리에게 현실과 다른 차원의 새로운 세계를 경험하게 해 줍니다. 영화나 미술 전시에서 한 번쯤 들어봤겠지만, 막상 정확한 의미를 묻는다면 선뜻 설명하기 어려운 말일 겁니다. 이 단어는 대체 어디서 왔고, 왜 혁신과 실험을 의미하게 되었을까요? 단어의 기원부터 그 안에 담긴 의미를 알게 되면, 당신도 마치 빨간 약을 삼킨 네오처럼 새로운 세상을 마주하게 될 겁니다. 너무 심오한가요? 저와 함께 아방가르드에 담긴 뜻을 알아보시죠.아방가르드의 기원‘아방가르드’라는 말의 출발점은 예상치 못하게도 전쟁터입니다.  이 단어는 프랑스어로 ‘avant’(앞)와 ‘garde’(수비대, 경비대)로 ..

문화예술 2024.09.14

딥페이크란? 뜻, 작동 원리, 피해 사례

혹시 영화 미션 임파서블을 본 적이 있나요? 주인공 에단 헌트가 사람들의 얼굴을 모방하는 가면을 쓰고, 다른 사람으로 위장해 임무를 수행하는 장면은 유명하죠. 그런데, 이제 그런 일이 현실에서도 가능하다는 사실, 알고 계셨나요? 바로 '딥페이크(Deepfake)' 기술 덕분입니다. 물론, 가면을 쓰는 방식은 아니지만, 영상이나 사진 속의 사람을 교묘히 변조해 진짜처럼 보이게 만드는 기술이죠. 이번 글에서는 딥페이크가 무엇인지, 어떤 방식으로 작동하는지, 그리고 그로 인한 문제점과 대처 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 딥페이크란 무엇인가?딥페이크는 '딥러닝(Deep Learning)'과 '페이크(Fake)'의 합성어로, AI(인공지능)를 이용해 이미지나 영상을 조작하는 기술입니다.  쉽게 말해, 특정 인물..

카테고리 없음 2024.09.13

도핑 테스트란? 선수들이 금지 약물을 사용하는 이유, 적발 사례

영화 록키에서 주인공이 피나는 노력으로 승리를 쟁취하는 모습을 떠올려보세요. 스포츠의 감동은 선수들이 자신을 한계까지 밀어붙이며 이뤄내는 성취에 있습니다. 하지만 현실에서는 모든 경기가 그렇게 공정하게 진행되지는 않습니다. 일부 선수들은 도핑이라는 부정행위로 경기력을 부당하게 끌어올리려 하죠. 이러한 불공정 행위를 막기 위해 만들어진 것이 바로 도핑 테스트입니다. 그런데 도핑 테스트가 존재하는데도 왜 선수들은 여전히 약물을 사용하려고 할까요? 그리고 도핑 테스트는 어떤 절차를 거쳐 이루어질까요?도핑 테스트란 무엇인가?도핑 테스트는 선수들이 금지된 약물이나 방법을 사용했는지 확인하는 검사입니다. 세계 반도핑기구(WADA)가 정한 규정에 따라, 선수들은 경기 전후 또는 경기 중에도 무작위로 도핑 검사를 받을..

스포츠 2024.09.12

첫 파마 도전, 어떤 스타일이 나에게 어울릴까? 얼굴형별 펌 추천

어른이 되면서 자신만의 스타일을 찾아가는 재미가 생기죠. 그중에서도 헤어스타일 변화는 가장 큰 변신 중 하나일 거예요. 특히 처음으로 파마를 시도해보려 할 때, 어떤 스타일이 내게 잘 어울릴지 고민이 많을 거라고 생각합니다. 파마는 머리에 자연스러운 볼륨과 움직임을 더해주어 이미지에 큰 변화를 주니까요. 게다가 알듯 모를 듯 어려운 펌 스타일 이름들도 많아요. 이번 글에서는 다양한 파마 스타일을 소개하고, 얼굴형에 따라 어떤 스타일이 어울릴지 조언을 드릴게요. 1. 파마 스타일 종류1) 볼륨 펌 (Volume Perm)볼륨 펌은 모발에 자연스러운 볼륨감을 주는 스타일입니다. 주로 머리가 가라앉기 쉬운 직모나 가는 모발을 가진 사람들에게 잘 어울려요. 이 파마는 모발이 더 풍성하고 생기 있어 보이게 만들어..

상식 2024.09.11

여자 헤어스타일 컷 종류, 짧은 머리부터 긴 머리 커트 이름 알아보기

영화 속 캐릭터들이 자신의 매력을 한껏 발산할 때, 그들의 헤어스타일이 주는 힘은 결코 작지 않습니다. 예를 들어, 영화 레옹에서 나탈리 포트만이 연기한 마틸다의 단발머리는 그 캐릭터의 강렬함을 상징했죠. 반면 미녀와 야수에서 벨의 긴 머리는 따뜻하고 우아한 이미지를 더해줍니다. 이렇게 헤어스타일은 그 사람의 이미지나 분위기를 한층 더 살려주는 중요한 요소입니다. 이번 글에서는 여자 헤어스타일의 종류와 이름을 짧은 머리와 긴 머리로 나누어 알아보겠습니다. 어떤 스타일이 자신의 이미지에 맞는지 글을 읽으며 생각해 보는 좋은 기회가 되었으면 합니다. 1. 짧은 머리 스타일1) 픽시컷 (Pixie Cut) 픽시컷은 귀 위에서 머리를 짧게 자르는 스타일로, 목 뒤까지 깔끔하게 정리된 것이 특징입니다. 영화 로마..

상식 2024.09.10

산재보험이란? 적용 대상, 보장범위, 인정 기준, 신청 문의 방법

산재보험, 알고 계시나요? 일터에서 혹시 모를 사고나 질병에 대비해 우리가 꼭 알아야 할 필수 보험입니다. 하지만, 산재보험의 적용 대상, 보장범위, 인정 기준, 그리고 신청 절차는 생각보다 복잡할 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 궁금증을 하나씩 풀어보려고 합니다. 산재보험이 어떻게 우리를 보호할 수 있는지, 그리고 어떤 상황에서 도움을 받을 수 있는지 알아보세요.  산재보험(산업재해보상보험)근로자가 업무 중에 발생한 재해나 질병에 대해 보상하는 사회보험 제도 산재보험은 근로자가 일을 하다가 다치거나 병에 걸렸을 때 경제적 부담을 줄이고 신속한 치료와 재활을 지원하기 위해 마련되었습니다. 우리나라에서는 모든 사업장이 산재보험 가입 의무를 가지며, 근로자는 고용 형태에 상관없이 보호를 받을 수 있습니다..

법률 2024.08.31

미용사 종합 면허증 발급 방법(온라인 신청), 발급 기관, 미용 면허용 건강검진 내용과 비용까지

미용사로 활동하기 위해서는 반드시 미용사 종합 면허증을 발급받아야 합니다. 이 면허증은 법적으로 미용업을 운영할 수 있는 자격을 부여하며, 발급 절차는 비교적 간단하지만 필요한 서류와 요건을 정확히 준비하는 것이 중요합니다. 정보를 찾고 계신 분들을 위해 미용사 종합 면허증 발급 방법, 발급 기관, 그리고 건강검진 항목과 비용까지 자세히 알려드리겠습니다. 1. 미용사 종합 면허증 발급 방법미용사 종합 면허증을 발급받기 위해서는 다음 절차를 따릅니다. 1) 신청자격미용사 면허를 신청할 수 있는 자격을 얻기 위해서는 특정한 학력 또는 자격 요건을 충족해야 합니다. 미용사 면허를 취득하려면 다음과 같은 조건 중 하나를 만족해야 합니다. 전문대학 미용 관련 학과 졸업, 미용 관련 특성화 고등학교 졸업, 기술학교..

카테고리 없음 2024.08.19
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